Asukkaille
Vuokralaisena voit olla meihin yhteydessä missä tahansa asumisen kysymyksissä
Etsitkö uutta kotia tai sijoitusasuntoa, joka on moderni ja remonttivapaa? Meiltä löydät laajan valikoiman uudehkoja asuntoja, jotka sopivat eri elämäntilanteisiin. Olitpa sitten hankkimassa ensimmäistä kotiasi, etsimässä tilavampaa perheasuntoa tai pohtimassa sijoitusmahdollisuuksia, meillä on tarjolla kaikenkokoisia vaihtoehtoja. Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja löydä juuri sinulle sopiva koti tai tuottoisa sijoituskohde.
Asunnon muuttotarkastus
Tee muuttotarkastus tällä lomakkeella 3 päivän kuluessa siitä, kun muutit asuntoon. Täytäthän lomakkeen huolella.
Irtisanomisilmoitus
Kiva että viihdyit asunnossamme ja ikävä kun lähdet. Täältä löydät asunnon irtisanomista varten irtisanomisilmoituksen.
Vika- ja häiriöilmoitus
Jos asunnossasi on jokin vika tai häiriö, ota yhteyttä tällä lomakkeella. Kiireellisissä tapauksissa, joissa asunnolle saattaa aiheutua vahinkoa, ole yhteydessä huoltoyhtiöön
Asunnon kunnossapito-ohje
Tästä ohjeesta löydät mitkä toimenpiteet asunnossa ovat vuokralaisen kunnossapitovastuulla.
Muuttosiivousohje
Muista tehdä asunnon muuttosiivous huolella, jotta seuraavan asukkaan on mukava muuttaa uuteen kotiin. Tässä ohjeet muuttosiivouksen tekemiseen.
Usein kysytyt kysymykset
Keneen otan yhteyttä
Tässä listattuna vastauksia yleisimpiin kysymyksiin. Autamme mielellämme, mikäli sinulla on kysyttää esimerkiksi autopaikoista, saunavuoroista, avaimista tai muista asumiseen liittyvästä asiasta. Mikäli et löydä vastausta sivuiltamme, ota meihin rohkeasti yhteyttä!
Isännöintitoimistoon
- Ei kiireellisissä vika- ja vahinkotapauksissa (ilmoita myös vuokranantajalle)
- Saunavuoroissa ja autopaikoissa
- Häiriöilmoituksissa
Huoltoyhtiöön
- Olet muuttanut asuntoon ja haluan tehdä muuttoilmoituksen. Samalla ilmoituksella saan nimet oveen, postilaatikkoon ja rapputauluun.
- Taloyhtiön laitteissa on vikaa, esim. hissi, yleissauna, pesutuvan koneet.
- On tapahtunut vahinko, esim. vesivuoto
- Huomaat asunnossa vikaa, esim. taloyhtiön sähköverkko ei toimi.
- Tarvitset apua talvikunnossapitoon liittyvissä asioissa, esim. porraskäytävän ulko-oven edessä on lunta ja ovi ei avaudu kunnolla.
- Tarvitset tietoa kulutusseurannasta, esim. lämmön-, veden- ja sähkönkulutuksesta.
- Kun tarvitset ovenavauspalvelua.
Vuokranantajaan
- Kun asuntoon kuuluva kodinkone ei toimi.
- Mikäli asunnossa rikkoutuu jotain vuokranantajan omaisuutta.
- Mikäli avain on hukkunut tai tarvitset lisäavaimen.
Asunnon muuttotarkastus
Tee muuttotarkastus tällä lomakkeella 3 päivän kuluessa siitä, kun muutit asuntoon. Täytäthän lomakkeen huolella.
Irtisanomisilmoitus
Kiva että viihdyit asunnossamme ja ikävä kun lähdet. Täältä löydät asunnon irtisanomista varten irtisanomisilmoituksen.
Vika- ja häiriöilmoitus
Jos asunnossasi on jokin vika tai häiriö, ota yhteyttä tällä lomakkeella. Kiireellisissä tapauksissa, joissa asunnolle saattaa aiheutua vahinkoa, ole yhteydessä huoltoyhtiöön
Asunnon kunnossapito-ohje
Tästä ohjeesta löydät mitkä toimenpiteet asunnossa ovat vuokralaisen kunnossapitovastuulla.
Muuttosiivousohje
Muista tehdä asunnon muuttosiivous huolella, jotta seuraavan asukkaan on mukava muuttaa uuteen kotiin. Tässä ohjeet muuttosiivouksen tekemiseen.
Usein kysytyt kysymykset
Vuokralaisena meillä – täältä löydät tärkeimmät tiedot viihtyisään ja turvalliseen asumiseen
Tässä listattuna vastauksia yleisimpiin kysymyksiin. Autamme mielellämme, mikäli sinulla on kysyttää esimerkiksi autopaikoista, saunavuoroista, avaimista tai muista asumiseen liittyvästä asiasta. Mikäli et löydä vastausta sivuiltamme, ota meihin rohkeasti yhteyttä!
Ennen muuttamista uuteen kotiin muista:
– tehdä muuttoilmoitus postille ja maistraatille
– tehdä muuttoilmoitus huoltoyhtiölle ja isännöintiin (avaimen unohtuessa ovi avataan vain asunnossa kirjoilla olevalle henkilölle)
– solmia sähkösopimus valitsemasi palveluntarjoajan kanssa hyvissä ajoin ennen muuttopäivää
– ottaa kotivakuutus. Vaadimme asukkaitamme ottamaan kotivakuutuksen vastuuvakuutuksella ja toimittamaan siitä todistuksen meille ennen avainten luovutusta.
Tarkastus tulee suorittaa kolmen päivän kuluessa sisään muutosta. Löydät sivuiltamme muuttotarkastuslomakkeen, johon sinun tulee kirjata kaikki asunnossa havaitsemasi puutteet tai korjausta vaativat asiat. Täytäthän lomakkeeseen kaikki asunnossasi havaitsemasi viat, myös ne, jotka eivät haittaa asumista. Voit halutessasi liittää mukaan kuvia. Tekemällä tarkastuksen poissuljet asunnossa ennestään olleet jäljet / kulumat vastuultasi.
Jos avaimesi katoaa, sinun tulee ottaa välittömästi yhteyttä vuokranantajaan. Mikäli jäit asunnon ulkopuolelle, ota yhteys kiinteistösi huoltoyhtiöön, joka vastaa ovenavauspalvelusta. Muistathan, että oven avaaminen on aina maksullista.
Huoltoyhtiön tiedot löytyvät yleensä taloyhtiön ilmoitustaululta tai taloyhtiön verkkosivuilta. Saat tarvittaessa tiedot myös asiakaspalvelustamme. Muista mainita tarkka osoitteesi ja nimesi tiedustelun yhteydessä.
Jos asunnossa on vesivuoto, ota yhteyttä huoltoyhtiöön. Mikäli on tapahtunut isompi vuoto, joka voi aiheuttaa vahinkoa asuntoon tai muihin asuntoihin ota välittömästi yhteyttä päivystävään huoltoon.
Asuntoa ei saa remontoida ilman vuokranantajan lupaa. Myös seiniin poraamisesta on hyvä neuvotella etukäteen. Seinien sisällä saattaa kulkea sähköjohtoja ja putkia, joten on tärkeää, ettei seiniin porata reikiä ilman lupaa. Lisäksi toimenpiteet tulee tehdä sellaisena aikana, etteivät ne häiritse naapureita.
Normaalista kulumisesta aiheutuvat korjaus- ja huoltotyöt kuuluvat vuokranantajalle. Vuokralaisen tai hänen vieraansa tai lemmikkinsä aiheuttamat korjaustyöt sen sijaan kuuluvat vuokralaiselle. Myös Vuokralaisen itse hankkimista lisävarusteista aiheutuvat korjaustyöt ovat vuokralaisen vastuulla.
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasuhteen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Mikäli vuokrasopimuksessa on sovittu ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomisajan alkamispäivästä, irtisanomisaika voi alkaa kulua aikaisintaan tuosta päivästä lukien. Mikäli sopimus irtisanotaan ennen määräajan päättymistä, noudatetaan sakkomenettelyä, joka on kirjattu vuokrasopimukseen. Tee irtisanominen sähköisesti sivuiltamme löytyvällä asunnon irtisanomisilmoituksella.
Muista kirjata irtisanomislomakkeeseen pankkitilisi tilinumero, jolle vakuusmaksu palautetaan. Palautus tapahtuu kohtuullisen ajan kuluessa siitä, kun vuokrasopimus on päättynyt ja asunto on tarkastettu, yleensä n. kahden viikon kuluessa. Asunnon on oltava luovutushetkellä kunnossa, siivottuna (kts. loppusiivousohjeet), kaikki avaimet palautettuna eikä vuokrarästejä saa olla, jotta saat takaisin täysimääräisen vakuuden.
Suurimmassa osassa asuntojamme lemmikit ovat sallittuja. Pyydämme hakemuksen yhteydessä kertomaan hieman lemmikistäsi mm. rodun. Saat päätöksen asiasta ennen vuokrasopimuksen tekoa.
Asukkaille
Autamme sinua kaikissa asuntoihin ja asumiseen liittyvissä asioissa
Haluatko lisätietoja myynnissä tai vuokrattavana olevista asunnoista? Tai onko sinulla kysyttävää palveluistamme? Voit ottaa meihin yhteyttä helposti joko puhelimitse, sähköpostilla tai täyttämällä yhteydenottolomakkeen. Vastaamme tiedusteluihisi mahdollisimman pian ja varmistamme, että saat juuri tarvitsemasi tiedot nopeasti ja vaivattomasti.
Ota meihin yhteyttä
New House Office Oy on vuokra-asuntojen välitys- ja managerointitoimisto, joka on perustettu vuonna 2018. Yritys palvelee kokonaisvaltaisesti ja ammattitaidolla asuntosijoittajia sekä niin uusia kuin vanhojakin vuokralaisia. New House Office Oy on vuokra-asuntojen välitys- ja managerointitoimisto, joka on perustettu vuonna 2018.